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溢价92.4%!昊翔源687万元拿下惠州仲恺4120㎡教育用地

2019年11月19日 04:56来源:未知手机版

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近期的地块出让中,教育性质的用地占比越来越大,从龙门出让大型教育用地,到10月广东五经集团斥资近4千万拿下仲恺一宗4万多平的教育用地,计划将用于建设华中师范大学附属惠州实验学校,教育性质用地得到越来越多人关注。

11月份,仲恺将再次挂拍一宗教育用地,该宗地块位于陈江街道五一大道北侧,占地面积较小,仅为4120㎡。该宗地若能顺利出让,仲恺教育资源将进一步得到完善。

惠州市昊翔源教育科技有限公司

687万元竞得仲恺陈江街道小宗教育用地

11月18日,位于仲恺陈江街道五一大道的教育用地正式竞拍。公告显示,该宗地编号为挂牌编号GZK2019-41,土地总面积为4120㎡,土地使用年限为50年,起拍价为357万元。最终,该地被惠州市昊翔源教育科技有限公司以687万元成功竞得,溢价92.4%。

据天眼查信息,“惠州市昊翔源教育科技有限公司”为“广东昊翔源置业集团有限公司”旗下子公司,昊翔源置业在仲恺开发了百万平大盘昊翔源壹城中心,本次教育用地将作为项目的教育配套。据了解,翔源置业旗下子公司涉及业务较广,包括房地产开发、教育、物业、商业运营等。

据公告显示,该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷,地块周边基础设施已基本配套,具备动工建设所必需的条件;且该宗地有明确的动工及竣工时间:动工时间为土地交付之日起1年内,竣工时间为动工之日起3年内。

据公告所知,此宗地块属性建设为:幼儿园(普惠非营利性民办幼儿园)及配套设施。未来,该区域教育配套资源将会有进一步得到完善。

地块现状图

根据地块现状图可知,该宗地块周边道路通畅,生活氛围浓厚,且临近昊翔源壹城中心;地块西侧为五一小学,东侧和北侧为规划城市道路,南侧为空地。

作者:搜狐焦点惠州站 何雯雯

图片来源惠州市公共资源交易中心

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